Кто такой технадзор

Качество ремонта или постройки здания напрямую зависит от качественной и слаженной работы компании работников, которые непосредственно его делают. Для того чтобы проконтролировать работу строителей — чаще всего нанимают специального инженера-технадзора, который сможет решить все вопросы по стройке, убедиться в качестве работ в соответствии со стандартами и чертежами и просто проверить правильность хода работ.

Множество компаний, в штате которых есть сотрудники с инженерным образованием и опытом работы на стройках — предлагают взять «в аренду» своего технадзора. Так, к примеру, московская компания ООО «Строительная Экспертиза и Технадзор» предлагает такие услуги, чтобы быть уверенным в качестве проведенных работ. Стоит всего лишь предварительно созвониться с другими независимыми специалистами, которые помогут выбрать человека, соответствующего именно вашим требованиям.

Основная задача технадзора — это умение управлять процессом стройки или ремонта, в плане контроля работников, подрядчиков, учета строй материалов. Он должен уметь вникнуть во все тонкости и детали ремонта и перепроверить работу. Также он должен наладить контакт со строителями и сделать работу слаженной, чтобы каждый отвечал именно за свой «кусок» работы. Технадзор защищает интересы человека, который его заказал, а не прикрывает острые углы в работе строителей. При наличии спорных вопросов, он вправе обратиться к более квалификационным сантехникам, инженерам, лабораториям.

При работе технадзора составляется договор, в котором четко прописан все условия того, что и как он должен делать, а также какие права и полномочия имеет. Входит ли в его круг обязанностей только поддержание правильности ремонто-строительных работ и соответствии с дизайнерским проектом и чертежом или полный контроль всех операций на строй площадке.  В обязанности могут входить подсчет бюджета, составление учетной документации, а также анализ и подведение итогов строительных смет.

Технадзор не даст остановиться стройке по причине финансовых трудностей, он сможет лихо решить вопросы «как сделать это» и «куда передвинуть то», проконтролировать также график ремонтных работ и конечный результат. По статистике, при заказе технадзора для своей стройки или ремонта, вы не только сэкономите на бездумно потраченных строй материалах, но и будете довольны результатом с первого раза, без нужды вызывать для доделывания ремонтных бригад.

07.08.2011 | Рубрика: Школа ремонта.