Как правильно провести перепланировку?

Со временем Вам может понадобиться перепланировать помещение, либо изменить его профиль. Перепланировкой называется снос и возведение стен, проведение новых или изменение старых коммуникаций, приводящее к изменению устройства помещения.

Задумывая перепланировку, Вам следует проделать несколько обязательных этапов, иначе это может привести к штрафам:

• сообщить о своём намерении в органы исполнительной власти (подать заявление);
• подать туда же документы на помещение (нотариально заверенные подлинники);
• предоставить техпаспорт помещения, а также — готовые проектные документы на перепланированное помещение, обязательно включающие экспертную оценку;
• если помещение жилое, совершенно необходимо письменное согласие всех проживающих в данном помещении (даже отсутствующих);
• если помещение — памятник архитектуры, комплект документов должен включать разрешение специальных органов по охране памятников культуры, архитектуры и истории.

Особо хотелось бы отметить, что если разрешающие органы, отвечающие за выдачу документов, требуют ещё какие-то иные документы, то в данном случае, их действия незаконны, поскольку согласование перепланировки помещений, описанное выше полное, и не нуждается в каких-либо уточнениях. Сам пакет документов, которые собирались на оформление всей перепланировки следует отдавать исключительно под расписку в его получении.

После завершения общей стадии перепланировки квартиры или офиса, следует пригласить приемочную комиссию, подписывающую акт приемки, а также самостоятельно отправляющую его в БТИ. Как только технический паспорт получен в БТИ, перепланированное помещение вы сможете запустить в эксплуатацию.

02.06.2011 | Рубрика: Школа ремонта.